2 b Résidence de la Brosse, 92410 Ville-d'Avray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Résidence de la Brosse, affiche un prix moyen de 5 302 €/m², identique à celui du n°1 b mais inférieur de 0.26 % à celui du n°1 c.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 235 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Résidence de la Brosse, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Thierry-Saint-Cloud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 235 logements - 169 parkings - 5264 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Ville D'avray à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 244 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1067 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 242 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Résidence de la Brosse
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Résidence de la Brosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Résidence de la Brosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Résidence de la Brosse, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Résidence de la Brosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Résidence de la Brosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Résidence de la Brosse dans son marché local
Prix du 2 b Résidence de la Brosse par rapport à la voie
Sur Résidence de la Brosse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 301 €/m². Avec un prix moyen de 5 302 €/m², le 2 b Résidence de la Brosse se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Résidence de la Brosse par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Résidence de la Brosse se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Ville-d'Avray et 13.94 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Résidence de la Brosse à Ville-d'Avray
Le loyer moyen estimé au 2 b Résidence de la Brosse est de 26.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.03 € à 31.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Ville-d'Avray, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-d'Avray a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 15.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 330 €/m² sur la période récente.
