7 Route du Carroussel, 92410 Ville-d'Avray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route du Carroussel, affiche un prix moyen de 4 875 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route du Carroussel, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rue de Versailles-Monastère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 60 parkings - 1211 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Verte à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route du Carroussel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route du Carroussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route du Carroussel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route du Carroussel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route du Carroussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route du Carroussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route du Carroussel dans son marché local
Prix du 7 Route du Carroussel par rapport à la voie
Sur Route du Carroussel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 875 €/m², le 7 Route du Carroussel se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route du Carroussel par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route du Carroussel se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Ville-d'Avray et 20.87 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route du Carroussel à Ville-d'Avray
Le loyer moyen estimé au 7 Route du Carroussel est de 25.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.37 € à 30.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Ville-d'Avray, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-d'Avray a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 15.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 330 €/m² sur la période récente.
