1 Route Thierry, 92410 Ville-d'Avray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route Thierry, affiche un prix moyen de 5 151 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route Thierry, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Thierry-Saint-Cloud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monastère à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 194 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 370 mètres
Ventes au 1 Route Thierry
Les 5 ventes au 1 Route Thierry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route Thierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route Thierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route Thierry dans son marché local
Prix du 1 Route Thierry par rapport à la voie
Sur Route Thierry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 154 €/m². Avec un prix moyen de 5 151 €/m², le 1 Route Thierry se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route Thierry par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route Thierry se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Ville-d'Avray et 16.39 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route Thierry à Ville-d'Avray
Le loyer moyen estimé au 1 Route Thierry est de 25.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.65 € à 30.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Ville-d'Avray, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-d'Avray a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 15.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 330 €/m² sur la période récente.
