22 Rue Corot, 92410 Ville-d'Avray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Corot, affiche un prix moyen de 8 743 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
63 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Corot, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Centre-La Prairie.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corot à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 286 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 538 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Corot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Corot, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Corot dans son marché local
Prix du 22 Rue Corot par rapport à la voie
Sur Rue Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 8 124 €/m². Avec un prix moyen de 8 743 €/m², le 22 Rue Corot se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Corot par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des maisons atteint 8 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Corot se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Ville-d'Avray et 14.95 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ville-d'Avray a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 29.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 850 €/m² au premier semestre 2023 à 7 689 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 437 150 € au 22 Rue Corot à Ville-d'Avray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 929 € en assurant vous-même les visites, ou 5 464 € si le professionnel les prend en charge.
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