31 Rue Corot, 92410 Ville-d'Avray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Corot, affiche un prix moyen de 5 495 €/m², inférieur de 9.99 % à celui du n°29 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Corot, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Centre-La Prairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0492 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corot à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 307 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 559 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 503 mètres
Ventes au 31 Rue Corot
Les 2 ventes au 31 Rue Corot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Corot, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Corot dans son marché local
Prix du 31 Rue Corot par rapport à la voie
Sur Rue Corot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 490 €/m². Avec un prix moyen de 5 495 €/m², le 31 Rue Corot se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Corot par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des appartements atteint 5 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Corot se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Ville-d'Avray et 10.68 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Corot à Ville-d'Avray
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Corot est de 26.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.73 € à 31.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Ville-d'Avray, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-d'Avray a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 330 €/m² sur la période récente.
