38 Rue Corot, 92410 Ville-d'Avray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Corot, affiche un prix moyen de 5 267 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Corot, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Centre-La Prairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corot à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 348 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 599 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Corot
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Corot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Corot dans son marché local
Prix du 38 Rue Corot par rapport à la voie
Sur Rue Corot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 490 €/m². Avec un prix moyen de 5 267 €/m², le 38 Rue Corot se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Corot par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des appartements atteint 5 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Corot se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Ville-d'Avray et 14.39 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Corot à Ville-d'Avray
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Corot est de 26.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.61 € à 31.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Ville-d'Avray, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-d'Avray a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 330 €/m² sur la période récente.
