8 Rue Corot, 92410 Ville-d'Avray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Corot, affiche un prix moyen de 5 438 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Corot, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre-La Prairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 16 parkings - 472 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ville-D'avray à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 174 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 426 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Corot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Corot, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Corot dans son marché local
Prix du 8 Rue Corot par rapport à la voie
Sur Rue Corot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 468 €/m². Avec un prix moyen de 5 438 €/m², le 8 Rue Corot se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Corot par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Corot se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Ville-d'Avray et 11.74 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Corot à Ville-d'Avray
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Corot est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.22 € à 31.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Ville-d'Avray, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-d'Avray a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 15.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 330 €/m² sur la période récente.
