2 Rue de la Sablière, 92410 Ville-d'Avray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Sablière, affiche un prix moyen de 6 789 €/m², inférieur de 10.58 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 2 Rue de la Sablière, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Côte d'Argent-Desvallières-Gambetta.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte D'argent à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 615 mètres
- - Université Paris Nanterre - Institut universitaire de technologie à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 803 mètres
- - Ecole primaire publique La Ronce à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Sablière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Sablière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 7 707 €/m². Avec un prix moyen de 6 789 €/m², le 2 Rue de la Sablière se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Sablière par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des maisons atteint 8 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Sablière se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Ville-d'Avray et -18.19 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ville-d'Avray a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 29.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 15 850 €/m² au premier semestre 2023 à 7 689 €/m² au premier semestre 2025.
