23 Rue de Saint-Cloud, 92410 Ville-d'Avray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Saint-Cloud, affiche un prix moyen de 8 759 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°23 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de Saint-Cloud, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Thierry-Saint-Cloud.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 411 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0543 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0544 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corot à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 240 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 709 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 489 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Saint-Cloud
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Saint-Cloud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Saint-Cloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Saint-Cloud, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Saint-Cloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Saint-Cloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Saint-Cloud dans son marché local
Prix du 23 Rue de Saint-Cloud par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Cloud, le prix moyen des maisons s'établit à 7 850 €/m². Avec un prix moyen de 8 759 €/m², le 23 Rue de Saint-Cloud se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Saint-Cloud par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des maisons atteint 8 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Saint-Cloud se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Ville-d'Avray et 15.16 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ville-d'Avray a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 29.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 850 €/m² au premier semestre 2023 à 7 689 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 437 950 € au 23 Rue de Saint-Cloud à Ville-d'Avray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 949 € en assurant vous-même les visites, ou 5 474 € si le professionnel les prend en charge.
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