37 Rue de Saint-Cloud, 92410 Ville-d'Avray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Saint-Cloud, affiche un prix moyen de 6 366 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°35 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue de Saint-Cloud, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Thierry-Saint-Cloud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 34 parkings - 684 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corot à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 315 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 567 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 539 mètres
Ventes au 37 Rue de Saint-Cloud
Une vente a été recensée au 37 Rue de Saint-Cloud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Saint-Cloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Saint-Cloud, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Saint-Cloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Saint-Cloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Saint-Cloud dans son marché local
Prix du 37 Rue de Saint-Cloud par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Cloud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 479 €/m². Avec un prix moyen de 6 366 €/m², le 37 Rue de Saint-Cloud se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Saint-Cloud par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des appartements atteint 5 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Saint-Cloud se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Ville-d'Avray et 3.48 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue de Saint-Cloud à Ville-d'Avray
Le loyer moyen estimé au 37 Rue de Saint-Cloud est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.09 € à 32.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ville-d'Avray, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-d'Avray a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 330 €/m² sur la période récente.
