8 Rue de Saint-Cloud, 92410 Ville-d'Avray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Saint-Cloud, affiche un prix moyen de 7 850 €/m², identique à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de Saint-Cloud, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Thierry-Saint-Cloud.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0155 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ville-D'avray à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 160 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 409 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Saint-Cloud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Saint-Cloud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Saint-Cloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Saint-Cloud, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint-Cloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint-Cloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Saint-Cloud dans son marché local
Prix du 8 Rue de Saint-Cloud par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Cloud, le prix moyen des maisons s'établit à 7 850 €/m². Avec un prix moyen de 7 850 €/m², le 8 Rue de Saint-Cloud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Saint-Cloud par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des maisons atteint 8 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Saint-Cloud se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Ville-d'Avray et 3.21 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ville-d'Avray a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 29.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 850 €/m² au premier semestre 2023 à 7 689 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 392 500 € au 8 Rue de Saint-Cloud à Ville-d'Avray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 813 € en assurant vous-même les visites, ou 4 906 € si le professionnel les prend en charge.
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