52 Rue de Sèvres, 92410 Ville-d'Avray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Sèvres, affiche un prix moyen de 8 764 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°54 et de n°50.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue de Sèvres, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Côte d'Argent-Desvallières-Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6837 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desvallières à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 884 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 69 mètres
- - Ecole primaire publique La Ronce à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Sèvres
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Sèvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Sèvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Sèvres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Sèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Sèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Sèvres dans son marché local
Prix du 52 Rue de Sèvres par rapport à la voie
Sur Rue de Sèvres, le prix moyen des maisons s'établit à 8 564 €/m². Avec un prix moyen de 8 764 €/m², le 52 Rue de Sèvres se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Sèvres par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des maisons atteint 8 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Sèvres se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Ville-d'Avray et 5.6 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue de Sèvres à Ville-d'Avray
Le loyer moyen estimé au 52 Rue de Sèvres est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 27.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ville-d'Avray, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ville-d'Avray a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 29.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 15 850 €/m² au premier semestre 2023 à 7 689 €/m² au premier semestre 2025.
