6 Rue des Deux Etangs, 92410 Ville-d'Avray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Deux Etangs, affiche un prix moyen de 5 334 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Deux Etangs, 92410 Ville-d'Avray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Étangs à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 656 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Deux Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Deux Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Deux Etangs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue des Deux Etangs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Deux Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Deux Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Deux Etangs dans son marché local
Prix du 6 Rue des Deux Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Etangs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 326 €/m². Avec un prix moyen de 5 334 €/m², le 6 Rue des Deux Etangs se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Deux Etangs par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Deux Etangs se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Ville-d'Avray et 13.42 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Deux Etangs à Ville-d'Avray
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Deux Etangs est de 26.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.33 € à 31.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Ville-d'Avray, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-d'Avray a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 15.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 330 €/m² sur la période récente.
