44 Rue du Cottage, 92410 Ville-d'Avray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Cottage, affiche un prix moyen de 8 449 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°35 et de 0.86 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 44 Rue du Cottage, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre-La Prairie.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ronce à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 442 mètres
- - Université Paris Nanterre - Institut universitaire de technologie à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 565 mètres
- - Ecole primaire publique La Ronce à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Cottage
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Cottage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Cottage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Cottage, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Cottage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Cottage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Cottage dans son marché local
Prix du 44 Rue du Cottage par rapport à la voie
Sur Rue du Cottage, le prix moyen des maisons s'établit à 8 697 €/m². Avec un prix moyen de 8 449 €/m², le 44 Rue du Cottage se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Cottage par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des maisons atteint 8 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Cottage se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Ville-d'Avray et 1.81 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ville-d'Avray a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 29.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 15 850 €/m² au premier semestre 2023 à 7 689 €/m² au premier semestre 2025.
