2 Rue du Monastère, 92410 Ville-d'Avray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Monastère, affiche un prix moyen de 5 666 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Monastère, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Rue de Versailles-Monastère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 20 parkings - 1682 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rostand à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 232 mètres
- - Université Paris Nanterre - Institut universitaire de technologie à 1002 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 56 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Monastère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Monastère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Monastère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Monastère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Monastère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Monastère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Monastère dans son marché local
Prix du 2 Rue du Monastère par rapport à la voie
Sur Rue du Monastère, le prix moyen des appartements s'établit à 5 679 €/m². Avec un prix moyen de 5 666 €/m², le 2 Rue du Monastère se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Monastère par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Monastère se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Ville-d'Avray et 8.03 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Monastère à Ville-d'Avray
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Monastère est de 27.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.77 € à 32.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Ville-d'Avray, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-d'Avray a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 15.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 330 €/m² sur la période récente.
