1 Rue Edouard Branly, 92410 Ville-d'Avray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 4 878 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Edouard Branly, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Rue de Versailles-Monastère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 20 parkings - 1682 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rostand à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 275 mètres
- - Université Paris Nanterre - Institut universitaire de technologie à 1033 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 63 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 200 mètres
Ventes au 1 Rue Edouard Branly
Les 4 ventes au 1 Rue Edouard Branly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Edouard Branly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Edouard Branly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 1 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 878 €/m², le 1 Rue Edouard Branly se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Edouard Branly par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des appartements atteint 5 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Edouard Branly se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Ville-d'Avray et 20.71 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Edouard Branly à Ville-d'Avray
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Edouard Branly est de 25.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.78 € à 29.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Ville-d'Avray, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-d'Avray a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 330 €/m² sur la période récente.
