7 Rue Neuve Thierry, 92410 Ville-d'Avray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Neuve Thierry, affiche un prix moyen de 5 457 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°5 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Neuve Thierry, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Thierry-Saint-Cloud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 43 parkings - 1352 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matignon à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 474 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Neuve Thierry
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Neuve Thierry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Neuve Thierry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Neuve Thierry, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Neuve Thierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Neuve Thierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Neuve Thierry dans son marché local
Prix du 7 Rue Neuve Thierry par rapport à la voie
Sur Rue Neuve Thierry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 597 €/m². Avec un prix moyen de 5 457 €/m², le 7 Rue Neuve Thierry se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Neuve Thierry par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des appartements atteint 5 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Neuve Thierry se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Ville-d'Avray et 11.3 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Neuve Thierry à Ville-d'Avray
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Neuve Thierry est de 26.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.87 € à 32.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Ville-d'Avray, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-d'Avray a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 330 €/m² sur la période récente.
