13 Rue Pradier, 92410 Ville-d'Avray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pradier, affiche un prix moyen de 7 304 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°16 mais inférieur de 13.68 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Pradier, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Côte d'Argent-Desvallières-Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradier à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 641 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 894 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 824 mètres
Ventes au 13 Rue Pradier
Les 2 ventes au 13 Rue Pradier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pradier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pradier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pradier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pradier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pradier dans son marché local
Prix du 13 Rue Pradier par rapport à la voie
Sur Rue Pradier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 671 €/m². Avec un prix moyen de 7 304 €/m², le 13 Rue Pradier se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pradier par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des maisons atteint 8 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pradier se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Ville-d'Avray et -11.99 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ville-d'Avray a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 29.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 15 850 €/m² au premier semestre 2023 à 7 689 €/m² au premier semestre 2025.
