24 Rue Pradier, 92410 Ville-d'Avray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Pradier, affiche un prix moyen de 5 479 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°26 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Pradier, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Côte d'Argent-Desvallières-Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 244 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouet-Lucot à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 677 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 928 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 841 mètres
Ventes au 24 Rue Pradier
Une vente a été recensée au 24 Rue Pradier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Pradier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Pradier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pradier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pradier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Pradier dans son marché local
Prix du 24 Rue Pradier par rapport à la voie
Sur Rue Pradier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 625 €/m². Avec un prix moyen de 5 479 €/m², le 24 Rue Pradier se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Pradier par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Pradier se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Ville-d'Avray et 11.07 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Pradier à Ville-d'Avray
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Pradier est de 26.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.87 € à 31.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Ville-d'Avray, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-d'Avray a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 15.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 330 €/m² sur la période récente.
