25 Rue Pradier, 92410 Ville-d'Avray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Pradier, affiche un prix moyen de 9 284 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°23 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue Pradier, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Côte d'Argent-Desvallières-Gambetta.
3 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0399 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouet-Lucot à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 738 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 989 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 897 mètres
Ventes au 25 Rue Pradier
Une vente a été recensée au 25 Rue Pradier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Pradier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue Pradier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pradier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pradier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Pradier dans son marché local
Prix du 25 Rue Pradier par rapport à la voie
Sur Rue Pradier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 665 €/m². Avec un prix moyen de 9 284 €/m², le 25 Rue Pradier se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Pradier par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des maisons atteint 8 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Pradier se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Ville-d'Avray et 22.06 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ville-d'Avray a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 29.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 850 €/m² au premier semestre 2023 à 7 689 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 464 200 € au 25 Rue Pradier à Ville-d'Avray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 605 € en assurant vous-même les visites, ou 5 803 € si le professionnel les prend en charge.
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