18 Sente du Nord, 92410 Ville-d'Avray
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Sente du Nord, affiche un prix moyen de 5 583 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Sente du Nord, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Côte d'Argent-Desvallières-Gambetta.
1 niveau - 668 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradier à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 717 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 970 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Sente du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 18 Sente du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Sente du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Sente du Nord, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Sente du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Sente du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Sente du Nord dans son marché local
Prix du 18 Sente du Nord par rapport à la voie
Sur Sente du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 5 602 €/m². Avec un prix moyen de 5 583 €/m², le 18 Sente du Nord se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Sente du Nord par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des appartements atteint 5 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Sente du Nord se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Ville-d'Avray et 9.25 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Sente du Nord à Ville-d'Avray
Le loyer moyen estimé au 18 Sente du Nord est de 27.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.87 € à 31.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Ville-d'Avray, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-d'Avray a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 330 €/m² sur la période récente.
