16 Allee Gabriel Faure, 92390 Villeneuve-la-Garenne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allee Gabriel Faure, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 944 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Allee Gabriel Faure, 92390 Villeneuve-la-Garenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Boulevard Gallieni à dominante résidentielle.
10 niveaux - 944 logements - 6024 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0299 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0302 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Petiet à 403 mètres
- - Collège Edouard Manet à 203 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Petiet à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne B à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allee Gabriel Faure
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allee Gabriel Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allee Gabriel Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allee Gabriel Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allee Gabriel Faure dans son marché local
Prix du 16 Allee Gabriel Faure par rapport à la voie
Sur Allee Gabriel Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 16 Allee Gabriel Faure se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allee Gabriel Faure par rapport à Villeneuve-la-Garenne et à Hauts-de-Seine
À Villeneuve-la-Garenne, le prix moyen des appartements atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allee Gabriel Faure se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Garenne et 54.52 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Allee Gabriel Faure à Villeneuve-la-Garenne
Le loyer moyen estimé au 16 Allee Gabriel Faure est de 26.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.91 € à 30.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-la-Garenne, qui est de 26.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-la-Garenne a baissé de 8.78 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au premier semestre 2020 à 3 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 253 €/m² sur la période récente.
