1 bis allée pasteur, 92390 Villeneuve-la-Garenne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis allée pasteur, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°1 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis allée pasteur, 92390 Villeneuve-la-Garenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Petiet à 423 mètres
- - Collège Edouard Manet à 351 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Petiet à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne B à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis allée pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis allée pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis allée pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis allée pasteur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis allée pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis allée pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis allée pasteur dans son marché local
Prix du 1 bis allée pasteur par rapport à la voie
Sur allée pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 1 bis allée pasteur se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis allée pasteur par rapport à Villeneuve-la-Garenne et à Hauts-de-Seine
À Villeneuve-la-Garenne, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis allée pasteur se situe 25.1 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Garenne et 63.91 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis allée pasteur à Villeneuve-la-Garenne
Le loyer moyen estimé au 1 bis allée pasteur est de 24.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 29.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-la-Garenne, qui est de 26.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-la-Garenne a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au premier semestre 2020 à 3 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 253 €/m² sur la période récente.
