31 Avenue de Verdun, 92390 Villeneuve-la-Garenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°33 et de 6.04 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 200 logements et 53 locaux.
À propos du 31 Avenue de Verdun, 92390 Villeneuve-la-Garenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier André Malraux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 200 logements - 53 locaux - 32 parkings - 4979 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Villeneuve-La-Garenne à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 729 mètres
- - Collège Edouard Manet à 358 mètres
- - Lycée général et technologique Michel Ange à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne B à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 31 Avenue de Verdun se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Verdun par rapport à Villeneuve-la-Garenne et à Hauts-de-Seine
À Villeneuve-la-Garenne, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de Verdun se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Garenne et 55.71 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-la-Garenne a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au premier semestre 2020 à 3 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 253 €/m² sur la période récente.
