Avenue de Verdun, 92390 Villeneuve-la-Garenne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Verdun, 92390 Villeneuve-la-Garenne, affiche un prix moyen de 2 934 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Verdun dans son marché local
Prix Avenue de Verdun par rapport à Villeneuve-la-Garenne et à Hauts-de-Seine
À Villeneuve-la-Garenne, le prix moyen des appartements atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Verdun se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Garenne et 52.31 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Verdun à Villeneuve-la-Garenne
Le loyer moyen estimé Avenue de Verdun est de 26.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.74 € à 30.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-la-Garenne, qui est de 26.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-la-Garenne a baissé de 8.78 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au premier semestre 2020 à 3 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 253 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Verdun
Les ventes enregistrées Avenue de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Noue à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 670 mètres
- - Collège Edouard Manet à 450 mètres
- - Lycée général et technologique Michel Ange à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 60 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne A à 164 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Verdun
Adresses Avenue de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Verdun, classées par tranches de numéros.
