Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Avenue de Verdun, 92390 Villeneuve-la-Garenne, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°40 et de 0.11 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 89 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Chaillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 89 logements - 9 locaux - 86 parkings - 2992 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Les 15 ventes au 38 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 38 Avenue de Verdun se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-la-Garenne, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de Verdun se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Garenne et 58.25 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-la-Garenne baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au premier semestre 2020 à 3 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 253 €/m² sur la période récente.
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