38 Avenue de Verdun, 92390 Villeneuve-la-Garenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°40 et de 0.41 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 89 logements et 9 locaux.
À propos du 38 Avenue de Verdun, 92390 Villeneuve-la-Garenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Chaillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 89 logements - 9 locaux - 86 parkings - 2992 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Villeneuve-La-Garenne à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 677 mètres
- - Collège Edouard Manet à 400 mètres
- - Lycée général et technologique Michel Ange à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 146 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne B à 244 mètres
Ventes au 38 Avenue de Verdun
Les 17 ventes au 38 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 38 Avenue de Verdun se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Verdun par rapport à Villeneuve-la-Garenne et à Hauts-de-Seine
À Villeneuve-la-Garenne, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de Verdun se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Garenne et 52.48 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-la-Garenne a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au premier semestre 2020 à 3 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 253 €/m² sur la période récente.
