45 Avenue de Verdun, 92390 Villeneuve-la-Garenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°43 et de 3.94 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 45 Avenue de Verdun, 92390 Villeneuve-la-Garenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Édouard Manet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 1 parking - 1869 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Villeneuve-La-Garenne à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 738 mètres
- - Collège Edouard Manet à 339 mètres
- - Lycée général et technologique Michel Ange à 728 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 86 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne B à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 45 Avenue de Verdun se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Verdun par rapport à Villeneuve-la-Garenne et à Hauts-de-Seine
À Villeneuve-la-Garenne, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de Verdun se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Garenne et 50.06 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-la-Garenne a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au premier semestre 2020 à 3 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 253 €/m² sur la période récente.
