2 Impasse Daniel, 92390 Villeneuve-la-Garenne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Daniel, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1854,
À propos du 2 Impasse Daniel, 92390 Villeneuve-la-Garenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier André Malraux.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Villeneuve-La-Garenne à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Petiet à 890 mètres
- - Collège Edouard Manet à 343 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Petiet à 890 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne B à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Daniel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Daniel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Daniel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Daniel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Daniel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Daniel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Daniel dans son marché local
Prix du 2 Impasse Daniel par rapport à la voie
Sur Impasse Daniel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 2 Impasse Daniel se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Daniel par rapport à Villeneuve-la-Garenne et à Hauts-de-Seine
À Villeneuve-la-Garenne, le prix moyen des maisons atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Daniel se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Garenne et -50.72 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Garenne a baissé de 18.08 % sur 1 an et baissé de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 819 €/m² sur la période récente.
