11 Impasse Legendre, 92390 Villeneuve-la-Garenne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Legendre, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 11 Impasse Legendre, 92390 Villeneuve-la-Garenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Boulevard Gallieni.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Gallieni - Ecoles à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Petiet à 549 mètres
- - Collège Edouard Manet à 112 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Petiet à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne A à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Legendre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Legendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Legendre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Legendre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Legendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Legendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Legendre dans son marché local
Prix du 11 Impasse Legendre par rapport à la voie
Sur Impasse Legendre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 11 Impasse Legendre se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Legendre par rapport à Villeneuve-la-Garenne et à Hauts-de-Seine
À Villeneuve-la-Garenne, le prix moyen des maisons atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Legendre se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Garenne et -49.97 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Garenne a baissé de 18.08 % sur 1 an et baissé de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 819 €/m² sur la période récente.
