14 Rue Chaillon, 92390 Villeneuve-la-Garenne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Chaillon, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 156 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Chaillon, 92390 Villeneuve-la-Garenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Chaillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 156 logements - 3 locaux - 3667 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Philipe à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 512 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 512 mètres
- - Lycée général et technologique Michel Ange à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin B à 256 mètres
Ventes au 14 Rue Chaillon
Les 30 ventes au 14 Rue Chaillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Chaillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Chaillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Chaillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Chaillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Chaillon dans son marché local
Prix du 14 Rue Chaillon par rapport à la voie
Sur Rue Chaillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 14 Rue Chaillon se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Chaillon par rapport à Villeneuve-la-Garenne et à Hauts-de-Seine
À Villeneuve-la-Garenne, le prix moyen des appartements atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Chaillon se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Garenne et 56.68 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Chaillon à Villeneuve-la-Garenne
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Chaillon est de 25.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.82 € à 30.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-la-Garenne, qui est de 26.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-la-Garenne a baissé de 8.78 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au premier semestre 2020 à 3 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 253 €/m² sur la période récente.
