38 Rue Chaillon, 92390 Villeneuve-la-Garenne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Chaillon, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue Chaillon, 92390 Villeneuve-la-Garenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 4 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Philipe à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 612 mètres
- - Collège Edouard Manet à 545 mètres
- - Lycée général et technologique Michel Ange à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne A à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Chaillon
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Chaillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Chaillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Chaillon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Chaillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Chaillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Chaillon dans son marché local
Prix du 38 Rue Chaillon par rapport à la voie
Sur Rue Chaillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 38 Rue Chaillon se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Chaillon par rapport à Villeneuve-la-Garenne et à Hauts-de-Seine
À Villeneuve-la-Garenne, le prix moyen des maisons atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Chaillon se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Garenne et -56.42 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Garenne a baissé de 18.08 % sur 1 an et baissé de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 819 €/m² sur la période récente.
