18 Rue Edouard Manet, 92390 Villeneuve-la-Garenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°20 et de 11.76 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 18 Rue Edouard Manet, 92390 Villeneuve-la-Garenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Édouard Manet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 378 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointet à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Petiet à 780 mètres
- - Collège Edouard Manet à 254 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Petiet à 780 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne B à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 18 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 18 Rue Edouard Manet se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Edouard Manet par rapport à Villeneuve-la-Garenne et à Hauts-de-Seine
À Villeneuve-la-Garenne, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Edouard Manet se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Garenne et 52.91 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-la-Garenne a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au premier semestre 2020 à 3 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 253 €/m² sur la période récente.
