2 Rue Edouard Manet, 92390 Villeneuve-la-Garenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°4 et de 3.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 65 logements et 6 locaux.
À propos du 2 Rue Edouard Manet, 92390 Villeneuve-la-Garenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Édouard Manet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 65 logements - 6 locaux - 1 parking - 1125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Villeneuve-La-Garenne à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 748 mètres
- - Collège Edouard Manet à 328 mètres
- - Lycée général et technologique Michel Ange à 741 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne B à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 2 Rue Edouard Manet se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Manet par rapport à Villeneuve-la-Garenne et à Hauts-de-Seine
À Villeneuve-la-Garenne, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edouard Manet se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Garenne et 52.74 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-la-Garenne a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au premier semestre 2020 à 3 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 253 €/m² sur la période récente.
