42 Rue Pierre Brossolette, 92390 Villeneuve-la-Garenne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 3 129 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Pierre Brossolette, 92390 Villeneuve-la-Garenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier André Malraux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Gallieni - Ecoles à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Petiet à 720 mètres
- - Collège Edouard Manet à 148 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Petiet à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne A à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Pierre Brossolette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 42 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 42 Rue Pierre Brossolette se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Pierre Brossolette par rapport à Villeneuve-la-Garenne et à Hauts-de-Seine
À Villeneuve-la-Garenne, le prix moyen des appartements atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Pierre Brossolette se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Garenne et 49.14 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Pierre Brossolette à Villeneuve-la-Garenne
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Pierre Brossolette est de 28.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.48 € à 33.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.44 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-la-Garenne, qui est de 26.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-la-Garenne a baissé de 8.78 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au premier semestre 2020 à 3 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 253 €/m² sur la période récente.
