24 Rue Pointet, 92390 Villeneuve-la-Garenne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Pointet, affiche un prix moyen de 2 886 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Pointet, 92390 Villeneuve-la-Garenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Boulevard Gallieni à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 50 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointet à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Petiet à 646 mètres
- - Collège Edouard Manet à 166 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Petiet à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne A à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Pointet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Pointet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Pointet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Pointet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pointet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pointet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Pointet dans son marché local
Prix du 24 Rue Pointet par rapport à la voie
Sur Rue Pointet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 24 Rue Pointet se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Pointet par rapport à Villeneuve-la-Garenne et à Hauts-de-Seine
À Villeneuve-la-Garenne, le prix moyen des appartements atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Pointet se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Garenne et 53.09 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Pointet à Villeneuve-la-Garenne
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Pointet est de 26.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.23 € à 31.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-la-Garenne, qui est de 26.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-la-Garenne a baissé de 8.78 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au premier semestre 2020 à 3 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 253 €/m² sur la période récente.
