34 Rue Pointet, 92390 Villeneuve-la-Garenne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Pointet, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 34 Rue Pointet, 92390 Villeneuve-la-Garenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Boulevard Gallieni.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointet à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Petiet à 644 mètres
- - Collège Edouard Manet à 204 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Petiet à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 107 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne A à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Pointet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Pointet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Pointet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Pointet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pointet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pointet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Pointet dans son marché local
Prix du 34 Rue Pointet par rapport à la voie
Sur Rue Pointet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 34 Rue Pointet se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Pointet par rapport à Villeneuve-la-Garenne et à Hauts-de-Seine
À Villeneuve-la-Garenne, le prix moyen des maisons atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Pointet se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Garenne et -47.68 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Garenne a baissé de 18.08 % sur 1 an et baissé de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 819 €/m² sur la période récente.
