199 Avenue Victor Hugo, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°197 et de 4.33 % à celui du n°195.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante tertiaire, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 199 Avenue Victor Hugo, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1885, situé dans le quartier Roosevelt à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 162 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schaeffer à 161 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 392 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Vertus à 167 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 511 mètres
- - Ecole maternelle Stendhal à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Vertus à 167 mètres
Ventes au 199 Avenue Victor Hugo
Les 4 ventes au 199 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 199 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 199 Avenue Victor Hugo se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Avenue Victor Hugo par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 Avenue Victor Hugo se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 7.64 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
