Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Aubervilliers (93300), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Aubervilliers à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Aubervilliers est 5.78 % en dessous de celui de Seine-Saint-Denis.
Tandis que le prix moyen des maisons Aubervilliers est 11.75 % en dessous de celui de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Aubervilliers compte 89489 habitants en 2022, avec 22.93 % de propriétaires et 111.27 % de locataires. Elle totalise environ 37614 logements, dont 34990 résidences principales composées majoritairement d'appartements (89.96 %) contre 6.15 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (17.39 %), de deux pièces (29.18 %) , de trois pièces (30.97 %), de quatre pièces (16.54 %) et de cinq pièces et plus à (5.92 %). Près de 67.49 % des logements ont été construit avant 1990 contre 22.9 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 41 médecins généralistes et 17 dentistes.
Il réunit aussi 39 écoles, 10 collèges et 6 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Aubervilliers 93300 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc Remy
Aubervilliers 93300
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