96 Avenue Victor Hugo, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°98 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
À propos du 96 Avenue Victor Hugo, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Magasins Généraux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 1 local - 232 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardinoux à 50 mètres
- - Métro Aimé Césaire - ligne 12 à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 950 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 464 mètres
- - Lycée général privé Chné Or à 917 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Firmin Gémier à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 96 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 96 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 96 Avenue Victor Hugo se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue Victor Hugo par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue Victor Hugo se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 8.29 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
