Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 19 Chemin du Haut Saint-Denis, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², supérieur de 11.23 % à celui du n°19 bis et de 11.36 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Pressense à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 37 parkings - 859 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 9 ventes au 19 Chemin du Haut Saint-Denis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Chemin du Haut Saint-Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 19 Chemin du Haut Saint-Denis se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Chemin du Haut Saint-Denis se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 9.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 19 Chemin du Haut Saint-Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc Remy
Aubervilliers 93300
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