20 Chemin Latéral Nord, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin Latéral Nord, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², identique à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin Latéral Nord, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pressense.
- 838 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0093 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Chemin De Fer à 227 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 737 mètres
- - Collège Rosa Luxemburg à 737 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Vandana Shiva à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Publique Frida Kahlo à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin Latéral Nord
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin Latéral Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin Latéral Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin Latéral Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin Latéral Nord dans son marché local
Prix du 20 Chemin Latéral Nord par rapport à la voie
Sur Chemin Latéral Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 20 Chemin Latéral Nord se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin Latéral Nord par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin Latéral Nord se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 11.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin Latéral Nord à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin Latéral Nord est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
