2 Coursive Georges Méliès, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Coursive Georges Méliès, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Coursive Georges Méliès, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Maladrerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 1697 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0120 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 100 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 1043 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 381 mètres
- - Lycée général et Technologique Le Corbusier à 747 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Coursive Georges Méliès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Coursive Georges Méliès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Coursive Georges Méliès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Coursive Georges Méliès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Coursive Georges Méliès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Coursive Georges Méliès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Coursive Georges Méliès dans son marché local
Prix du 2 Coursive Georges Méliès par rapport à la voie
Sur Coursive Georges Méliès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 2 Coursive Georges Méliès se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Coursive Georges Méliès par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Coursive Georges Méliès se situe 27.17 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 24.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Coursive Georges Méliès à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 2 Coursive Georges Méliès est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 25.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
