Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Impasse du Fort, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°11 et de 3.53 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mélèzes.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 12 Impasse du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Impasse du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 12 Impasse du Fort se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Aubervilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Fort se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et -23.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubervilliers baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 36.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 688 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 776 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc Remy
Aubervilliers 93300
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