12 Impasse du Fort, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Fort, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Impasse du Fort, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mélèzes.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rechossière à 235 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 654 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 652 mètres
- - Lycée général et Technologique Le Corbusier à 602 mètres
- - Ecole maternelle Jean Perrin à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 311 mètres
Ventes au 12 Impasse du Fort
Une vente a été recensée au 12 Impasse du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Fort, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Fort dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Fort par rapport à la voie
Sur Impasse du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 12 Impasse du Fort se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Fort par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des maisons atteint 4 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Fort se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et -7.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubervilliers a augmenté de 29.45 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 688 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 776 €/m² au premier semestre 2025.
