8 Impasse du Fort, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Fort, affiche un prix moyen de 4 326 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 8 Impasse du Fort, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Mélèzes.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rechossière à 225 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 680 mètres
- - Collège Henri Wallon à 673 mètres
- - Lycée général et Technologique Le Corbusier à 602 mètres
- - Ecole maternelle Jean Perrin à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Fort, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Fort dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Fort par rapport à la voie
Sur Impasse du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 8 Impasse du Fort se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Fort par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des maisons atteint 4 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Fort se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et -3.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubervilliers a augmenté de 29.45 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 688 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 776 €/m² au premier semestre 2025.
