8 Impasse du Pont Blanc, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Pont Blanc, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°5 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse du Pont Blanc, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Long Sentier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 521 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 122 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 532 mètres
- - Collège Diderot à 519 mètres
- - Lycée général et Technologique Le Corbusier à 249 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Pont Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Pont Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Pont Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Pont Blanc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Pont Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Pont Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Pont Blanc dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Pont Blanc par rapport à la voie
Sur Impasse du Pont Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 8 Impasse du Pont Blanc se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Pont Blanc par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse du Pont Blanc se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 5.71 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse du Pont Blanc à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse du Pont Blanc est de 22.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.11 € à 27.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
