1 Impasse Jean Jaurès, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Jean Jaurès, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Émile Dubois à dominante résidentielle.
14 niveaux - 57 logements - 823 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0181 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort D'aubervilliers - Danielle Casanova à 69 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1296 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 420 mètres
- - Lycée général et Technologique Le Corbusier à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Jean Jaurès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 1 Impasse Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 1 Impasse Jean Jaurès se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Jean Jaurès par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Jean Jaurès se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 5.89 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Jean Jaurès à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Jean Jaurès est de 22.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.8 € à 26.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
