17 Impasse Jean Jaurès, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Impasse Jean Jaurès, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Émile Dubois.
1 niveau - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort D'aubervilliers - Danielle Casanova à 147 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1374 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 389 mètres
- - Lycée général et Technologique Le Corbusier à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse Jean Jaurès, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 17 Impasse Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 17 Impasse Jean Jaurès se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Jean Jaurès par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Impasse Jean Jaurès se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 1.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Impasse Jean Jaurès à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 17 Impasse Jean Jaurès est de 22.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.12 € à 26.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
