1 Impasse Marie Paradis, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Marie Paradis, affiche un prix moyen de 4 315 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Marie Paradis, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sadi Carnot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Karman - Félix Faure à 247 mètres
- - Métro Aimé Césaire - ligne 12 à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 468 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 345 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Pierre Timbaud - Lycée des métiers de l'environnement et de l'écologie industrielle à 401 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Marie Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Marie Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Marie Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Marie Paradis, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Marie Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Marie Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Marie Paradis dans son marché local
Prix du 1 Impasse Marie Paradis par rapport à la voie
Sur Impasse Marie Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 1 Impasse Marie Paradis se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Marie Paradis par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Marie Paradis se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 12.52 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Marie Paradis à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Marie Paradis est de 23.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.36 € à 28.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.71 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
