2 Mail Yvonne Oddon, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Mail Yvonne Oddon, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², inférieur de 14.91 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Mail Yvonne Oddon, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Roosevelt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 363 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0115 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurtault à 103 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 199 mètres
- - Collège Rosa Luxemburg à 199 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 647 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 203 mètres
Ventes au 2 Mail Yvonne Oddon
Les 2 ventes au 2 Mail Yvonne Oddon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Mail Yvonne Oddon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Mail Yvonne Oddon, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Mail Yvonne Oddon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Mail Yvonne Oddon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Mail Yvonne Oddon dans son marché local
Prix du 2 Mail Yvonne Oddon par rapport à la voie
Sur Mail Yvonne Oddon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 2 Mail Yvonne Oddon se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Mail Yvonne Oddon par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Mail Yvonne Oddon se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 2.75 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Mail Yvonne Oddon à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 2 Mail Yvonne Oddon est de 22.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.16 € à 27.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
