12 bis Quai Adrien Agnès, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Quai Adrien Agnès, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°12 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Quai Adrien Agnès, 93300 Aubervilliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 206 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 466 mètres
- - Collège Rosa Luxemburg à 466 mètres
- - Ecole maternelle Vandana Shiva à 588 mètres
- - Ecole primaire Malala Yousafzai à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Quai Adrien Agnès
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Quai Adrien Agnès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Quai Adrien Agnès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Quai Adrien Agnès, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Quai Adrien Agnès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Quai Adrien Agnès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Quai Adrien Agnès dans son marché local
Prix du 12 bis Quai Adrien Agnès par rapport à la voie
Sur Quai Adrien Agnès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 12 bis Quai Adrien Agnès se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Quai Adrien Agnès par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Quai Adrien Agnès se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 14.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Quai Adrien Agnès à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 12 bis Quai Adrien Agnès est de 23.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.06 € à 27.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
